Выбор квартиры очень часто обусловлен удобством района. Во всяком случае, так считают многие покупатели. Поэтому выбирают «обжитые» территории, а некоторые — и «обжитые» дома, т. е. вторичное жилье.
Распространено мнение, что дома советского периода надежней и более сейсмоустойчивы. Однако согласно словам эксперта по расчетам сейсмической устойчивости зданий и сооружений Мидина Исмаилова это совсем не так. Например, само понятие проведения расчетов сейсмоустойчивости зданий отсутствовало в советском строительстве до землетрясения в Ташкенте в 1966 г. Да, после этого были пересмотрены планы возведения сооружений, но внесенные изменения не настолько хороши, чтобы спасти дома при сильном землетрясении в 8—9 баллов.
Что подтвердило землетрясение в узбекском Газли в 1976 г.
В противовес этому использование при строительстве современных многоэтажек современных же архитектурных решений позволяет упрочить их сейсмостойкость.
Например, применяемая в «Дөөлөт Курулуш» технология туннельной опалубки — революционный пример объединения современных методов строительства и локальных ресурсов страны. Кстати, «Дөөлөт Курулуш» пока единственная в Кыргызстане компания, избравшая этот метод строительства. Специалисты «Дөөлөт Курулуш» проходили обучение напрямую у экспертов компании Neru (Турция), широко применяющих этот метод в своих проектах.
Заслуженный строитель КР Малик Абешов считает, что возведение зданий с использованием туннельной опалубки актуальным для Кыргызстана и, в частности, для Бишкека — дома, построенные с применением этого метода способны выдержать 8-балльное землетрясение.
Эффект прочности здания достигается за счет того, что после заливки фундамента устанавливается туннельная опалубка куда заливается бетон. Эта конструкция позволяет создавать бесшовные бетонные стены и элементы перекрытий за один цикл. Также при заливке туннельной опалубки можно сразу провести все монтажные работы, что значительно облегчает работу строителей и ускоряет процесс. Кроме того, стены после заливки туннельной опалубки остаются гладкими и их не нужно штукатурить достаточно один раз зашпаклевать.
Помимо современного подхода к строительству надо сказать, что с 2009 г. в Кыргызстане ужесточены нормы и правила СНиП. Здание, которое не соответствует нормам безопасности, просто позволят отстроить.
Так что новостройки — более надежное место с точки зрения выбора жилья.
